Gratis tool · op basis van de Wet goed verhuurderschap
Is jouw waarborgsom toegestaan? Bereken het maximum
Sinds 1 juli 2023 mag een verhuurder in Nederland maximaal twee maanden kale huur (zonder servicekosten) als waarborgsom vragen voor nieuwe contracten, onder de Wet goed verhuurderschap. Oplichters vragen structureel meer — een te hoge borg is een van de betrouwbaarste rode vlaggen. Vul hieronder je huur in en zie direct het wettelijke maximum.
€
Zonder servicekosten, gas, water en licht.
€
Laat leeg als je alleen het maximum wilt weten.
FAQ
- Hoeveel borg mag een verhuurder vragen in Nederland?
- Voor huurcontracten vanaf 1 juli 2023: maximaal twee maanden kale huur, onder de Wet goed verhuurderschap. Bij € 900 kale huur is dat maximaal € 1.800.
- Tellen servicekosten mee voor het borgmaximum?
- Nee. Het maximum wordt berekend over de kale huur — servicekosten, gas, water en licht tellen niet mee.
- Wat als mijn contract ouder is dan 1 juli 2023?
- Het wettelijke maximum van 2 maanden geldt voor contracten vanaf 1 juli 2023. Voor oudere contracten geldt in de rechtspraak ongeveer drie maanden als acceptabele grens.
- Wanneer krijg ik mijn borg terug?
- Binnen 14 dagen na afloop van het contract als er niets aan de hand is, of binnen 30 dagen met een gespecificeerde verrekening. Houdt een verhuurder de borg zonder reden in, dan kun je naar de Huurcommissie of de rechter.