Huur-scamchecks voor Nederland
Weet wie de eigenaar is.Vóór je betaalt.
Een gratis risicocheck in 60 seconden — prijs, foto's, oplichtersscripts. Daarna bevestigen we de wettelijke eigenaar bij het Kadaster: wij voeren de check handmatig uit en mailen je match / geen match binnen 24–48 uur.
Gratis risicocheck in 60s · Eigenaar-check per e-mail binnen 24–48u · Een risicosignaal, geen garantie
Legit score
0/ 100
Een risicosignaal, geen garantie — maak nooit geld over op basis van alleen een cijfer.
- Eigenaarsmatch in het registerMatcht niet met de akte
- Oplichtersscript-scan3 drukpatronen
- Legaliteit huurcontractBorg van 3 maanden — illegaal
Prijs vs. de buurt
Voorbeeldrapport — een risicosignaal, geen garantie.
Gebouwd voor de piek van aug–sep, wanneer de beste kamers het snelst worden nagemaakt.
- 0s
- tot een oordeel
- €0
- gratis, geen account
- Kadaster
- eigenaar-match uit het overheidsregister
- Aug–Sep
- wanneer huurscams pieken
Plak de advertentietekst van elke site waar kamers staan
- Kamernet
- Pararius
- Funda
- Facebook
- HousingAnywhere
Een goede scam ziet er niet uit als een scam.
Prachtige kamer, verdacht goedkoop, en de borg moet vanavond nog over.
Wij vlaggen lokprijzen voordat je je opgejaagd voelt.
De foto's zijn geplukt uit een echte advertentie ergens anders.
Wij reverse-zoeken jouw advertentiefoto's.
De “verhuurder” zit in het buitenland en wil geld vóór een bezichtiging.
Wij benoemen het scamscript, zodat jij een echte bezichtiging kunt eisen.
Je maakt een borg over naar iemand die de woning misschien niet eens bezit.
Wij matchen de naam met het Kadaster.
Hoe het werkt
Zie een check een scam vangen
Deze kamer is geprijsd om te lokken. Dit is precies wat de check erop signaleert — en het oordeel.
Legit score
0/ 100
Een risicosignaal, geen garantie — maak nooit geld over op basis van alleen een cijfer.
- Oplichtersscript-scan3 drukpatronen
- Prijs vs. de buurt55% onder de marktDeze advertentie · €500buurtondergrens ~€1100
- Eigenaarsmatch in het registerMatcht niet met de akte
Voorbeeldrapport — een risicosignaal, geen garantie.
- 01
De advertentietekst lezen
De check leest de advertentie op de oplichtersscripts die fraudeurs hergebruiken — nepurgentie, druk om snel te betalen en smoesjes waarom je nooit in het echt kunt bezichtigen.
- 02
De vraagprijs wegen
De check zet de huur af tegen de buurt. Een prijs ver onder de markt is het oudste lokaas dat er is.
- 03
De echte eigenaar matchen
De check vergelijkt de naam die je borg aanneemt met het eigendomsregister van de overheid — de ene check die geen screenshot kan vervalsen.
Een risicosignaal in seconden
Elke vlag telt op tot één eerlijk oordeel — nooit een garantie, altijd de redenen erbij. Hier: hoog risico. Maak geen cent over.
Het rapport
Informatie die je niet kunt googelen.
Elk rapport beantwoordt de vragen die een deal echt beslissen:
Legit Score
Eén 0–100-oordeel over de hele advertentie — opgebouwd uit elk signaal hieronder.
Eigenaar-match bij het Kadaster
Is degene die je borg aanneemt de eigenaar op de akte? Alleen het Kadaster weet dat — wij doen de lookup handmatig en mailen je match / geen match binnen 24–48 uur.
Prijs vs. de buurt
De vraaghuur afgezet tegen de buurt, op een schaal — lokprijzen in één oogopslag zichtbaar.
Gestolen-fotocheck
Jouw advertentiefoto's, reverse-gezocht over het hele web.
Scamscript-analyse
De exacte drukzinnen die oplichters hergebruiken, benoemd in jouw berichten en contract.
Onwettige huurvoorwaarden
Borg boven 2 maanden, sleutelgeld, verboden kosten — eisen die een echte verhuurder niet mag stellen.
Waarom Dormetrics
Scams sluiten in uren. Handmatige checks duren dagen.
Een goede kamer krijgt veertig reacties op één dag. Een menselijke onderzoeker rapporteert na dagen — Dormetrics antwoordt terwijl de advertentie nog openstaat.
Cijfers van handmatige diensten uit gepubliceerde prijzen van Nederlandse verificatiediensten, juli 2026.
Plak de advertentie. Meer niet.
Plakken
Kopieer de advertentietekst van elke site — ook achter een login. Geen account, niets te installeren.
Wij lezen de signalen
Prijs vs. markt, foto-reverse-search, scamscripts, IBAN, huurvoorwaarden.
Jij beslist
Een gewogen oordeel in gewone taal. Bevestig daarna de eigenaar als het ertoe doet.
Probeer de gratis scan
De gratis scan leest de buitenkant.
Het volledige rapport bevestigt de akte. Plak een advertentie en zie het verschil:
Foto's worden alleen in dit verzoek gecheckt — nooit geüpload naar opslag, nooit bewaard.
Gratis · een risicosignaal, geen garantie. We tonen nooit de identiteit van een eigenaar.
Gratis checken. Betaal alleen om de eigenaar te bevestigen.
Elke Kadaster-lookup is een verse, betaalde overheidsquery — het enige dat niet gratis kan.
Altijd gratis
Risico-oordeel in 60 seconden
Plak een Nederlandse huuradvertentie. Zie de rode vlaggen in seconden — gratis.
Je hebt de woning gevonden
Safe Move-In Check
1 eigenaar-check inbegrepen
Eén diepe check op één advertentie — voordat je iets tekent of betaalt.
- Volledig rapport over één advertentie
- 1 Kadaster eigenaar-check — handmatig uitgevoerd, gemaild binnen 24–48u
- Elk signaal: prijs, foto's, scamscripts, IBAN, huurvoorwaarden
- Deposit-Safe Payment Playbook (EN + NL)
Je bent nog aan het zoeken
Safe Search Pass
2 eigenaar-checks / 28 dagen · daarna €7 per stuk
Dek elke bezichtiging af tijdens een maand kamerjacht.
Alles uit de Move-In Check, plus:
- Onbeperkt 60-seconden risicorapporten
- 2 Kadaster eigenaar-checks per 28 dagen
- Extra eigenaar-checks voor €7 — geen verrassingen op je factuur
- Opzeggen wanneer je wilt — ongebruikte credits op verzoek terugbetaald
Universiteiten & partners
Campus & Partner
Voor universiteiten, ESN-afdelingen & relocation-teams
Elke inkomende student gedekt — voor een fractie van één verloren borg.
- Eén vaste prijs per student, op factuur
- Onbeperkt 60-seconden risicorapporten voor elke student
- Een pool Kadaster eigenaar-checks op maat van je instroom
- Privacy-first: we loggen oordelen, nooit identiteiten
Scams pieken elke aug–sep-instroom. Verifieer vóór je overmaakt, niet erna.
De Safe Search Pass factureert per 28 dagen en bevat 2 eigenaar-checks; extra checks kosten €7 per stuk. Elke eigenaar-check is een verse lookup in het overheidsregister die we handmatig uitvoeren en binnen 24–48 uur mailen; eigenaarsgegevens worden nooit bewaard. EU/EER: ongebruikte eigenaar-check-credits zijn binnen 14 dagen terugbetaalbaar. Het gratis risico-oordeel blijft altijd gratis. Alle prijzen zijn inclusief btw waar van toepassing.
Door te kopen ga je akkoord met onze Voorwaarden en Privacyverklaring.
Geen valse beloftes.
Eén ding doen we nooit: een vreemde “veilig” noemen. Wie dat belooft, liegt. Wij laten precies zien welke rode vlaggen afgingen, en we checken de eigenaar op de akte handmatig bij het Kadaster — daarna is de keuze aan jou. Kunnen we een eigenaar-check voor jouw adres niet afronden, dan betaal je er niet voor.
Vragen, eerlijk beantwoord.
Zijn mijn gegevens privé?
Ja. Het gratis oordeel draait op de advertentietekst die je plakt — niet op jouw identiteit. Betaal je om een eigenaar te bevestigen, dan geven we een simpele match / geen match terug en bewaren we nooit de naam of persoonsgegevens van de eigenaar. We loggen het oordeel, niet de persoon.
Kunnen jullie beloven dat een advertentie echt is?
Nee, en dat zullen we ook nooit doen. Dormetrics is een risicosignaal, geen garantie. Een goede oplichter kan een echte, publieke eigenaar nadoen, dus een schone uitslag is nooit bewijs. Wij laten zien welke rode vlaggen afgingen; jij bezichtigt altijd in het echt en betaalt een Nederlandse IBAN voordat je iets vastlegt.
Moet ik een account aanmaken?
Nee. Het 60-seconden risico-oordeel heeft geen account en geen kaart nodig — plak een advertentie en je krijgt je uitslag. Een account maak je pas aan als je een eigenaar-check koopt, zodat we je credits kunnen terugzetten.
Wat is gratis en wat is betaald?
Het risico-oordeel is gratis — geen account, geen kaart — en dekt prijs, foto's, contract, IBAN en scamscript-signalen. De enige betaalde stap is de eigenaar-match bij het Kadaster, omdat elke lookup een verse betaalde query is die we niet mogen cachen.
Zie ik de naam van de eigenaar?
Nee. Jij geeft ons de naam die de “verhuurder” je gaf; wij checken die tegen de Kadaster-akte en geven match, geen match of onduidelijk terug. Je ziet de uitslag en onze redenering — nooit de identiteit van de eigenaar.
Hoe zit het met terugbetalen?
Kunnen we een eigenaar-check voor jouw adres niet afronden, dan betaal je niet voor die check. En volgens EU-consumentenrecht kun je binnen 14 dagen herroepen — mail ons en we betalen ongebruikte eigenaar-check-credits terug.
Op welke sites werkt het?
Op allemaal — je plakt de advertentietekst. Kopieer hem van Kamernet, Pararius, Funda, Facebook Marketplace, HousingAnywhere of waar dan ook; plakken werkt ook als een site advertenties achter een login verstopt. Een Chrome-extensie die de pagina voor je leest op Funda, Pararius, Kamernet, Marktplaats en Huurwoningen komt binnenkort.
Hoe is dit anders dan een handmatige verificatiedienst?
Snelheid en prijs. Een volledige handmatige dienst onderzoekt elke advertentie dagenlang en kost een veelvoud. Dormetrics geeft je een gratis risico-oordeel in zo'n 60 seconden, en de eigenaar-match uit het overheidsregister begint bij €29 (of €7 als Pass-lid) — die lookup doen we handmatig en we mailen je match / geen match binnen 24–48 uur, niet dagen.
Check het voordat je overmaakt.
60 seconden. Eén rapport. Elke rode vlag — voordat het geld beweegt.